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655,000 $ CAD
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310 314 Rue O'Shea
Saint-Jérôme
Quadruplex
FOR SALE
#13597050
2
Room(s)
1
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA Size
1933
Year
English description not available. Here is the French description:

***INVESTISSEUR voici une opportunité d'investissement incontournable. Situé au coeur des Laurentides, ce quadruplex avec garage détaché représente une occasion rêvée pour ceux qui cherchent à investir! @Un garage détaché offrant un espace de stationnement privé ou peut servir d'atelier ou de rangement supplémentaire avec son grenier pratique. @Il y a suffisamment d'espace au sous-sol pour le stockage ou la location d'espace. @Avec un revenu annuel de 41 820 $, c'est l'investissement parfait pour tirer parti de la demande constante de logements dans cette zone prisée. Profitez de cette chance unique!

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Quadruplex
Year constructed 1933
Dimensions 12.27 X 11.20 meter Irregular
Living area
Basement
6 feet and over
Separate entrance
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Concrete block
Garage
Detached
Single width
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt and gravel
Lot and Exterior Features
Lot area 623.60 m²
Lot dimensions 30.50 X 30.50 meter
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
Municipality
Distinctive features
Other
Street corner
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Cross-country skiing
Snowmobile trail
Public transport
University
Available services
Indoor storage space
Addendum
English description not available. Here is the French description:

***INVESTISSEUR voici une opportunité d'investissement incontournable!***

Ce quadruplex bien entretenu, complété par un garage détaché, est une offre exceptionnelle sur le marché, générant des revenus de 41 820 $ annuellement.


POINTS FORTS:

-Un garage détaché offrant un espace de stationnement privé ou peut servir d'atelier ou de rangement supplémentaire avec son grenier pratique.

*L'ajout d'un logement supplémentaire serait possible selon la grille de zonage H-2337, l'acheteur devra faire les vérifications d'usage avec l'urbanisme de la Ville de Saint-Jérôme .

-Situé à proximité de commerces, écoles, parcs et transports, ce bien représente une valeur ajoutée tant pour la vie quotidienne des résidents que pour l'investisseur cherchant un potentiel locatif avec des avantages supplémentaires, dont :

Il y a suffisamment d'espace au sous-sol pour le stockage ou la location d'espace.

Stationnement pour les locataires.

2 logements ont été rénovés, sauf les salles de bains :

4 ½- Le 314
3 ½- Le 312

En vente dans un quartier dynamique offrant une variété de services à proximité:

@ S'installer au carrefour de grands axes routiers (Autoroute 15, route 117, Autoroute 50) en plein coeur des Laurentides.

@Gare intermodale de Saint-Jérôme
À seulement 4 minutes de marches du Train de banlieue et autobus

@Un milieu de vie urbain entouré de nature
,Située à 30 minutes de Montréal et à 15 minutes des pentes de ski.

- Un parc Multisports unique en son genre et un parc naturel de 10 millions de pieds carrés.
- Le centre sportif Claude-Beaulieu (terrain synthétique intérieur, palestre de gymnastique)
- L'aréna régional de la Rivière-du-Nord (deux glaces);
-Un parc Multisports avec une zone d'hébertisme et des jeux d'eau;
-Un accès au parc naturel du Lac-Jérôme, lequel comprend 6 km de sentier accessible gratuitement à l'année (sentier de ski de fond damé en hiver).

@Le Parc linéaire le P'tit Train du Nord c'est un sentier, une piste multifonctionnelle, une piste cyclable de 234 km dans les Laurentides.

@Une cité de culture.

-Le quartier des Arts et du Savoir, c'est :
*le théâtre Gilles-Vigneault
*une place des Festivités
*l'amphithéâtre Rolland
*une bibliothèque municipale, etc.


@Établissements d'enseignement, du préscolaire à l'université.
-l'Université du Québec en Outaouais (UQO)
-Cégep de Saint-Jérôme
-Centre d'études professionnelles
-École primaire, etc.

@Une cité de santé.
-Hôpital de Saint-Jérôme / CISSS des Laurentides

N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité!!!

Inclusions Description not available.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
No. 312 (3 1/2) : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-onde. No. 310 (1 1/2): Meubles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Souffleuse, tondeuse. Bac à vidange. Les effets personnels des locataires.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 198,100
Lot assessment 2024 $ 109,700
Total $ 307,800
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 3,839
Taxes scolaires 2024 $ 218
Total $ 4,057
ClientHeadShot_1
Marie Sylvie Gendron
Residential Real Estate Agent
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